جواز کسب مشاور املاک و مستغفات | شرایط و مدارک لازم

دریافت جواز کسب مشاور املاک برای تمامی کسانی که در این رسته مشغول به کار هستند، ضروری است. نصب تصویر پروانه کسب در دفتر املاک باید طوری قرار بگیرد که در معرض دید مشتریان باشد. رسته مشاورین املاک جزء مشاغل دلالی است که دارای تعرفه های مشخصی از معاملات دارد. حق مشاوران باید طبق ضوابط و قوانین از مالک و مستاجر یا خریدار دریافت شود. در ادامه مدارک و شرایط دریافت جواز مشاورین املاک ملکی در تهران آورده شده است. برای گرفتن پروانه کسب کلیک کنید.

برای ثبت درخواست در سامانه ایرانیان‌اصناف می‌توانید با کارشناسان مرکز مشاوره کاردوک از طریق شماره 02166418908 تماس بگیرید.

جواز کسب مشاور املاک توسط چه اتحادیه ای صادر می شود؟

مشاور املاک زیر مجموعه اتحادیه اصناف مشاوران املاک با کد آیسیک ۷۰۲۰۱۰ است. در این اتحادیه برای تمام مشاغلی که با عنوان مشاور املاک فعالیت می‌کنند، جواز کسب صادر می‌گردد.

شرایط دریافت جواز کسب مشاور املاک

برای دریافت جواز کسب مشاور املاک می‌بایست برخی شرایط را دارا بود تا جواز کسب توسط اتحادیه صادر گردد. این شرایط به شرح زیر می‌باشند:

• واحد صنفی تحت پوشش اتحادیه 12 متر لازم است
• واحد صنفی مورد نظر برای  رسته های ممتاز می‌بایست حداقل ۵۰متر مربع مساحت داشته باشد.
• فرد متقاضی باید دوره‌های آموزشی در حوزه املاک را گذرانده باشد و از لحاظ مهارت صلاحیت داشته باشد.
• واحد صنفی می‌بایست به داده‌ها و شبکه‌های رایانه‌ای مجهز باشد.
• وسایلی که در واحد صنفی استفاده می‌شوند می‌بایست طبق عرف اتحادیه باشند.
• فرد می‌بایست دارای گواهی سلامت باشد و نکات بهداشتی نیز در واحد صنفی رعایت شود.

مراحل دریافت پروانه کسب مشاوره املاک و مستغفات

برای دریافت مجوز املاک ملکی از اتحادیه مشاوران املاک کشور می‌بایست مراحل زیر را انجام دهید:

• از طریق سامانه ایرانیان اصناف درخواست خود را ارسال می‌کنید
• پس از بررسی‌های اولیه از طرف ارگان مربوطه در مرحله اولیه درخواست مورد بررسی قرار می‌گیرد. حدودا 10 روز طول می‌کشد.
• در صورت پذیرش اولیه امکان ارسال مدارک به وجود می‌آید.
• پس از ارسال مدارک و پذیرش اسناد، به واحد مذکور بازرسی جهت بازدید از اتحادیه ارسال می‌شود.
• در مرحله بعد هیئت مدیره اتحادیه با توجه به شرایط فرد، در مورد او تصمیم‌گیری نموده و اگر دارای صلاحیت بود، تاییدیه دریافت جواز کسب را به او ارایه می‌نمایند.
• در مرحله آخر پرداخت وجوه الزامیه اتحادیه از طریق سامانه ایرانیان اصناف باید انجام شود. (حق عضویت سالانه ۳۴۵۰۰۰۰ و ورودیه سال اول ۸۰۰۰۰۰۰ریال)

در مرحله آخر اگر فرد صلاحیت دریافت جواز کسب را داشت رئیس اتحادیه جواز کسب او را برای یک سال صادر نموده و بعد از یک سال برای یک دوره پنج ساله یا ده ساله تمدید می‌نماید. برای آشنایی با روش تمدید پروانه کسب کلیک کنید.

برای آشنایی بیشتر با مراحل گرفتن جواز کسب کلیک کنید.

مدارک مورد نیاز برای گرفتن پروانه کسب مشاوره املاک

• تصویر شناسنامه
• تصویر کارت ملی
• تصویر اجاره نامه یا سند مالکیت واحد صنفی
• یک تصویر 3*4
• تصویر آخرین مدرک تحصیلی
• کارت پایان خدمت یا گواهی معافیت دائم و یا دفترچه اعزام به خدمت برای آقایان
• فیش واریز حق عضویت در اتحادیه
• گواهی گذراندن ده ساعت آموزش
• گواهی موافقت اداره اماکن نیروی انتظامی
• گواهی عدم سو پیشینه کیفری
• گواهی عدم اعتیاد
• گواهی صلاحیت فنی
• کارت سلامت از وزارت بهداشت

فرد متقاضی سه ماه فرصت دارد که مدارک بالا را به اتحادیه تحویل دهد تا جواز کسب صادر شود. پس از اینکه مدارک بالا به اتحادیه تحویل داده شد رئیس اتحادیه شرایط فرد را می‌سنجد و اگر او صلاحیت فعالیت در حوزه مشاور املاک را داشت برای او جواز کسب صادر می‌کند.

هزینه دریافت پروانه کسب مشاوره املاک

برخی از افراد تصور می‌کنند که دریافت جواز برای مشاور املاک نیاز به صرف هزینه زیادی دارد و به همین‌خاطر از دریافت مجوز و آغاز فعالیت خودداری می‌کنند که در این باره باید بگوییم دریافت مجوز مشاور املاک هزینه زیادی ندارد. هزینه دریافت مجوز چیزی حدود پانصد هزار تومان تا دو میلیون تومان می‌باشد که با توجه به نوع واحد صنفی فرد تعیین می‌گردد.

مدت زمان صدور پروانه کسب مشاور املاک چقدر است؟

برای دریافت مجوز کسب مشاور املاک زمان زیادی لازم نیست و همین که فرد از طریق سامانه درخواست مجوز نماید، حدود یک الی دو ماه کل فرایند صدور جواز طول می‌کشد. با سیستماتیک شدن فرایند ثبت نام و به حداقل رسیدن مراجعه حضوری، اتلاف وقت بین سازمان های مربوطه نیز کاهش یافته و متقاضیان واجد شرایط به راحتی می‌توانند شروع به کار نمایند.

برای آشنایی بیشتر با سامانه ایرانیان اصناف کلیک کنید.

برای ثبت درخواست در سامانه ایرانیان‌اصناف می‌توانید با کارشناسان مرکز مشاوره کسب و کار کاردوک از طریق 02166418908 تماس بگیرید.

سوالات متدوال

چقدر طول می کشد تا پروانه کسب مشاوره املاک‌صادر گردد؟

حدود یک الی دوماه طول می کشد تا جواز کسب مشاور املاک صادر گردد.

حداقل مساحت لازم برای تاسیس مشاور املاک چقدر است؟

حداقل مساحت لازم برای تاسیس مشاور املاک دوازده متر مربع می باشد.